?

Log in

No account? Create an account
Записки жадины
Рассказ о том, как делать не надо. :)

demon_nn
Дата: 2011-01-28 18:15
Тема: Проект. часть 1.9.9 Полный финиш.
Секретно: Public
Теги: #Бюрократы, Из города в деревню
Вот тут я рассказывал о том, как я уже почти получил разрешение на строительство.

На самом деле все было не совсем так просто, как планировалось тогда, в мае месяце. Вместо "неделя, максимум две" я получил разрешение только спустя несколько месяцев. По моему в октябре или даже в ноябре. Сейчас уже точно не помню.

А было дело так:
К моменту, когда был уже практически готов градостроительный план вдруг случился форсмажёр. Сняли главу кстовского района. За что и почему я в подробности не вдавался. Но факт такой был. С его снятием стали недействительными всякие договоренности, связанные с его именем. В частности документ "о разграничении полномочий" между районным центром и нашим сельсоветом. В результате получилось, что ответственным за подготовление документов и их регистрацию стал наш местный сельсовет. В департаменте строительства мне выдали не подписанный градостроительный план и посоветовали сделать одно из двух. Либо продавить свой сельсовет и получить от них разрешение, либо ждать, чем закончиться эпопея с заменой главы райцентра.
Я обратился в сельсовет, чем сильно удивил местных работников. Подобных документов они ни разу не видели и сильно удивлялись, а нафига оно мне все это нужно. Типа стройся и так, а потом по дачной амнистии тебе все сделаем. В общем, обучать и продавливать то, в чем я и сам плохо разбираюсь я не стал, а стал тупо ждать.
Спустя пару месяцев мне позвонили из департамента строительства и спросили, что это я к ним ни как не еду. Оказалось, что все уже устаканилось и вернулось на круги своя. И они ждут не дождутся, когда я привезу градостроительный план им на утверждение...

Потом, собственно для разрешения на строительство, нужно еще было "схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства." Чисто теоретически ее можно нарисовать самому. Но я не стал заморачиваться и отдал за бумажку 2тыр.

Итого, бесплатное разрешение на строительство у меня заняло где-то полгода и 8125руб. И это не считая изъезженного бензина и потраченного в очередях времени.

В принципе не так уж и сложно, хотя достаточно хлопотно.
Высказаться | 19 Высказались | | Ссылка






Пользователь: (Анонимно)
Дата: 2011-01-31 09:53
Тема: (без темы)
Не так уж и дорого, я считаю.
В итоге у вас на руках
- градостроительный план
- схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства
- само разрешение на строительство
Правильно?
Схема как-то связана с гр.планом в части расстояний до границ участка?
Спрашиваю, потому что мой районный архитектор уперся на 5 метрах от объекта ИЖС до границ участка и ссылается на град.план., хотя по сп и снипам можно 3 м (соседей нет).
В моем случае (Башкирия) схема стоит 900 руб., град.заключение - 1100 руб. Делается в течении 1,5 мес (пока в процессе)
Высказаться | Ветвь дискуссии | Ссылка



demon_nn
Пользователь: demon_nn
Дата: 2011-01-31 10:08
Тема: (без темы)
Правильно.
Схема наверное связана, т.к. делалась уже по градплану.
У меня похоже будет та-же проблема. Мне требуют 6 пожарных метров до улицы, а я похоже сделал заметно меньше.
Высказаться | Уровень выше | Ветвь дискуссии | Ссылка



Пользователь: (Анонимно)
Дата: 2011-01-31 10:26
Тема: (без темы)
То есть получается, что гр.план "выше" СП и СНиП-ов и может ужесточать их требования?
Высказаться | Уровень выше | Ветвь дискуссии | Ссылка



demon_nn
Пользователь: demon_nn
Дата: 2011-01-31 13:36
Тема: (без темы)
Ээээ. Что-то мешает сделать другой градплан?
Высказаться | Уровень выше | Ветвь дискуссии | Ссылка



Евгений Иванов
Пользователь: eugene_ivanov
Дата: 2011-07-10 18:13
Тема: (без темы)
Будет ли продолжение?!
Высказаться | Ветвь дискуссии | Ссылка



demon_nn
Пользователь: demon_nn
Дата: 2011-07-18 14:33
Тема: (без темы)
По бумажкам пока писать нечего. До различных подключений и сдач еще далеко.
А по стройке пока как-то вяло. Особых результатов, так чтобы Уууххх, не наблюдается... :(
Псмотрю, что будет ближе к середине осени. Сильно надеюсь на завершение цоколя. Хотя х. его з. как оно все обернется.
Высказаться | Уровень выше | Ветвь дискуссии | Ссылка



Евгений Иванов
Пользователь: eugene_ivanov
Дата: 2012-03-20 13:19
Тема: (без темы)
Есть ли новости?
Высказаться | Уровень выше | Ветвь дискуссии | Ссылка



demon_nn
Пользователь: demon_nn
Дата: 2012-04-10 08:43
Тема: (без темы)
За зиму особых новостей нет. Все лето лил фундамент. Немного опять не успел.
Высказаться | Уровень выше | Ветвь дискуссии | Ссылка



Евгений Иванов
Пользователь: eugene_ivanov
Дата: 2014-01-30 22:27
Тема: (без темы)
Привет. Что нового?
Высказаться | Уровень выше | Ветвь дискуссии | Ссылка



demon_nn
Пользователь: demon_nn
Дата: 2014-01-31 13:29
Тема: (без темы)
Привет.
Пришлось купить квартиру в поселке, которую раньше снимали. Ипотека и ремонт не оставили никаких шансов стройке в прошлом году. Посмотрим, что в этом будет...
Высказаться | Уровень выше | Ветвь дискуссии | Ссылка



Vetka
Пользователь: vetka_nn
Дата: 2012-02-26 19:51
Тема: (без темы)
Здравствуйте! Мы - ваши будущие соседи, купили дом в Толмачево, сейчас потихоньку доводим его до жилого состояния, как доведем - так станем настоящими соседями. :)

Очень интересно читать ваши заметки по строительству, и особенно (а еще и актуально!) - по общению с местной администрацией, поскольку нам самим во многом предстоит идти вашими стопами. Буду очень рада, если вы продолжите писать про ваш прогресс.
Высказаться | Ветвь дискуссии | Ссылка



demon_nn
Пользователь: demon_nn
Дата: 2012-04-10 08:44
Тема: (без темы)
Поздравляю.
Вы его будете использовать как дачу или для ПМЖ?
Высказаться | Уровень выше | Ветвь дискуссии | Ссылка



Vetka
Пользователь: vetka_nn
Дата: 2012-04-10 08:49
Тема: (без темы)
Нет, мы именно на постоянное проживание там расчитываем, для того и покупали - достало уже сидеть на головах друг у друга в городской каморке, а прочих реальных способов улучшить жилищные условия как-то не предвиделось. Ну и плюс давняя мечта о собственном доме. Только работы там, конечно, выше крыши, и пока всё застопорилось на том, что нас даже к электричеству никак не подключат - надо ставить дополнительный столб, и пока снег не растает - электрики не хотят ничего делать.
Высказаться | Уровень выше | Ветвь дискуссии | Ссылка



demon_nn
Пользователь: demon_nn
Дата: 2012-04-10 08:58
Тема: (без темы)
Готовый дом и без электричества? Это как так получилось?
И да, почему именно Толмачево?
Высказаться | Уровень выше | Ветвь дискуссии | Ссылка



Vetka
Пользователь: vetka_nn
Дата: 2012-04-10 09:08
Тема: (без темы)
Там электричество было подведено (в Работках даже договор на наш адрес имелся, и счетчик в доме стоит), но на момент покупки всё обрезано - в доме, видимо, никто не жил не меньше года. Продавец, у которой мы покупали дом, сама толком ничего не знает - она им недолго владела, купила и сразу же нашла более интересный для себя вариант (в Прокошево, кстати), и стала продавать. Ближайшие столбы - далековато, даже непонятно, как там раньше всё было подключено. То ли был еще столб и его снесли, то ли так, с дальних столбов и тянули - но это совершенно не годится, провисать будет сильно, по уму как раз и нужно еще один столб поставить.

А Толмачево - просто случайно. Сначала сам дом понравился - уже по объявлению с фотографиями, потом съездили посмотреть - и место тоже очень понравилось. У нас при поиске самым приоритетным было именно Кстовское направление - мужу всё-таки придется на работу ездить в город, и Кстовская трасса - меньшее зло по сравнению с прочими. (Еще меньшее, впрочем, Московское шоссе, но жить там ближе Гороховца как-то совершенно негде.)
Высказаться | Уровень выше | Ветвь дискуссии | Ссылка



demon_nn
Пользователь: demon_nn
Дата: 2012-04-10 09:18
Тема: (без темы)
Ясно.
Т.е. такие вещи как близость магазинов, поликлинники, парикмахерской, клуба, садика/школы, автобуса при выборе в расчет даже и не бралось?
Высказаться | Уровень выше | Ветвь дискуссии | Ссылка



Vetka
Пользователь: vetka_nn
Дата: 2012-04-10 09:21
Тема: (без темы)
Не бралось. Работающий магазин там есть, а за более-менее серьезными закупками все равно придется кататься в Кстово или в Мегу, с садиками/школами то же самое: садик в Прокошево нас вполне устраивает, а в школу - опять же, минимум в Кстово кататься, я не слишком верю в качество образования в сельских школах. То есть мы заранее были готовы к тому, что жизнь будет жестко привязана к личной машине.
Высказаться | Уровень выше | Ветвь дискуссии | Ссылка



demon_nn
Пользователь: demon_nn
Дата: 2012-04-10 09:29
Тема: (без темы)
Вы полагаете, что 9-15 человек в классе с, допустим, не самым лучшем учителем сильно хуже 30ти учеников в классе с чуть более лучшим?
Высказаться | Уровень выше | Ветвь дискуссии | Ссылка



Vetka
Пользователь: vetka_nn
Дата: 2012-04-10 09:33
Тема: (без темы)
Я, честно, не знаю. Меня вообще ни разу не устраивает то, что происходит сейчас с образованием, но в городе по крайней мере выбор больше. Ну и если вдруг окажется, что ближайшая деревенская школа выдает вполне приличный уровень - это и вовсе будет великим счастьем.
Высказаться | Уровень выше | Ветвь дискуссии | Ссылка



Навигация:
Блог:
Указатель:
Апрель 2014
Мечты: